Até 2030 será necessário construir cerca de 22,7 milhões de novas residências no país, o que poderá resultar em mais de R$ 4,1 trilhões de Valor Geral de Vendas (VGV). É o que indica pesquisa da Auddas. De acordo com Julian Tonioli, CEO da consultoria, hoje, menos de 1% das empresas no Brasil têm acesso ao mercado de capitais, o que é fundamental para atender essa demanda.

“A necessidade de maior participação do mercado de capitais no financiamento imobiliário se torna evidente, especialmente considerando que cerca de 25% da população brasileira vive em condições de moradia inadequadas, com renda familiar geralmente inferior a mil dólares por mês, em um cenário onde o tradicional crédito bancário para o setor é limitado e caro, e as taxas de juros estão entre as mais altas globalmente”, observa Tonioli.

Ele lembra que, diante da restrição do crédito tradicional, incorporadores e loteadores têm buscado alternativas ao financiamento bancário nas gestoras de capitais, incluindo o financiamento à obra, antecipação de recebíveis e uso do estoque como garantia para dar continuidade aos empreendimentos.