Quem planeja comprar um imóvel já vai poder se beneficiar com a nova redução de juros da casa própria. A Caixa anunciou mais cedo mais um queda nos percentuais que passaram de 6,50% e 8,50% ao ano para 6,25% e 8% ao ano mais a TR (Taxa Referencial), ou seja, redução de 0,5 ponto percentual. Os novos patamares valem para empréstimos habitacionais com recursos da poupança e vão estar disponíveis para contratação a partir do dia 22. Até dezembro, a instituição pretende conceder mais R$ 14 bilhões. Além da queda de juros,  outras medidas foram anunciadas como contratar  financiamento pelo aplicativo Caixa Habitação. Quem optar pelo novo modelo e for aprovado na avaliação de crédito vai precisar ir às agências somente para assinar o contrato. Esse novo modelo de aquisição virtual vai começar a valer a partir do dia 19.

Quem quiser comprar um imóvel novo ainda poderá contar com a carência de seis meses. Isso porque o  benefício foi prorrogado até dezembro. Na prática, os compradores vão pagar inicialmente seguros e a taxa de administração do contrato. Lembrando que os encargos durante a pausa de pagamento serão acrescidos no saldo devedor e diluídos ao longo do contrato que poderá chegar a 30 anos. O banco também vai facilitar a retomada do pagamento do empréstimo habitacional  quando terminar a pausa de quem pediu a suspensão da dívida durante a pandemia. Será permitido pagar a prestação de forma parcial: entre 50% e 75% do valor parcela mensal por até seis meses.  O percentual dependerá do perfil do cliente.

Feirão online ainda este ano

Outra novidade é que o tradicional feirão do banco será feito de forma online este ano. O banco está fazendo os ajustes finais para anunciar o evento virtual de compra de imóveis, onde vai reunir várias ofertas com condições ainda mais vantajosas. As novidades foram anunciadas no mês em que a Caixa bate o recorde histórico de R$ 500 bilhões em empréstimos habitacionais, consolidando a liderança na concessão de financiamento para casa própria no país, com 69% de participação de mercado. Segundo Pedro Guimarães, presidente da Caixa, o foco da instituição nessa modalidade de crédito, sobretudo com recursos da poupança ajudou a manter aquecido o setor da construção civil durante os momentos mais delicados da crise. No total, a instituição anunciou cinco medidas que beneficiam quem planeja comprar um imóvel ou já tem um financiamento, além de ajudar a retomada do setor da construção civil.

Resumo do pacote de  benefícios

O novo pacote de ações, de acordo com a Caixa,  poderá impactar 830 mil famílias, correspondendo a R$ 83 bilhões em recursos, entre novos negócios e negociação de contratos ativos. Confira as medidas:

Redução de taxas: 6,25% a 8% mais TR (Taxa Referencial) nos contratos da caderneta de poupança. Novos juros a partir de 22 de outubro

Prorrogação da carência: pausa de até seis meses no contrato poderão ser solicitadas até dezembro

Pagamento parcial da prestação: 50% a 75% da prestação na retomada da pausa. Percentual vai depender do perfil do mutuário

Feiras online da Casa Própria: o tradicional feirão passa a se chamar feira e será virtual por conta do coronavírus

Crédito habitacional 100% digital: o interessado poderá comprar o imóvel por meio do aplicativo Caixa Habitação a partir do dia 19 de outubro

Aproveite a redução dos juros da casa própria e faça uma simulação de financiamento no site da Caixa e descubra se a parcela cabe no seu bolso.

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