Pesquisa recente do AoCubo, proptech fundada em 2017 com objetivo de reinventar a experiência de compra e venda para incorporadoras, corretores e compradores, aponta que de, fevereiro a abril deste ano, as vendas de novos imóveis – inclusive aqueles com valor de venda até R$ 400 mil e também aqueles do projeto Minha Casa Minha Vida, caíram 37% em vendas. Além desses empreendimentos, imóveis com valor acima de R$ 400 mil também viram suas vendas caírem em 58%. Já os imóveis procurados por compradores de perfil investidor também caíram em pelo menos 48%.

Os dados foram compilados no início de maio após ouvir 90 incorporadoras que atuam pelo Brasil. “Por conta da nossa relação com as mais diversas incorporadoras do país, foi possível identificar e apontar as movimentações do setor. Apesar de todos esperarem um ano mais aquecido no segmento, por força do coronavírus, o crescimento estimado se tornou impraticável”, explica Ronnie Sang, do AoCubo.

Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o mercado imobiliário estimava um crescimento exponencial, devido à queda das taxas de juros do crédito imobiliário e, principalmente, da taxa Selic, que movimenta e aquece a procura por empreendimentos quando em baixa. Apesar da queda nas vendas, a corretagem de imóveis continua sendo uma das mais antigas profissões do mundo e também tem se readequado para conseguir segurar o setor imobiliário nos trilhos, mesmo com a insegurança na hora da compra. Este processo tem se tornado totalmente digitalizado, uma vez que as visitas aos imóveis, por exemplo, foram proibidas e esta é uma das fases primordiais no processo de compra ou aluguel de imóveis. As ferramentas digitais têm se transformado no principal recurso dos profissionais da corretagem.